1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
江東区
57.6万円/㎡
前年比-13.0%
南砂キャピタルコータース
東京都江東区南砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
3,357万円
72.9万円/㎡
1,910
2,874
3,839
4,804
AI査定結果
推定相場価格
3,357万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,874万円〜3,839万円
62.4万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
南砂キャピタルコータース
2,680万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 46.03㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は60.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,680万円 | 58.2万円 | 2階 | 46.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 53.9万円 | 5階 | 46.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,380万円 | 51.7万円 | 4階 | 46.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 1,350万円 | 41.5万円 | 6階 | 32.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,880万円 | 69.4万円 | 7階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,880万円 | 62.6万円 | 2階 | 46.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/04 | 2,990万円 | 65.0万円 | 3階 | 46.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 3,180万円 | 70.2万円 | 7階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,180万円 | 69.1万円 | 3階 | 46.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 46.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 2,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 45.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,600万円 | 46.7万円 | 4階 | 34.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/19 | 2,130万円 | 47.0万円 | 7階 | 45.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,830万円 | 50.6万円 | 7階 | 55.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/20 | 1,780万円 | 51.9万円 | 4階 | 34.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/07 | 2,280万円 | 50.3万円 | 7階 | 45.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,290万円 | 58.8万円 | 7階 | 55.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,580万円 | 56.9万円 | 7階 | 45.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,350万円 | 51.1万円 | 5階 | 46.03㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/18 | 2,400万円 | 52.1万円 | 5階 | 46.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 2,480万円 | 76.3万円 | 11階 | 32.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/15 | 2,780万円 | 61.3万円 | 7階 | 45.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,500万円 | 62.6万円 | 7階 | 55.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,390万円 | 60.6万円 | 4階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,680万円 | 49.4万円 | 7階 | 54.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,390万円 | 60.6万円 | 1階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 57.8万円 | 4階 | 34.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,700万円 | 49.8万円 | 7階 | 54.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,990万円 | 65.0万円 | 10階 | 46.03㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,650万円 | 50.7万円 | 11階 | 32.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/14 | 4,999万円 | 108.6万円 | 10階 | 46.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/09 | 1,850万円 | 56.9万円 | 11階 | 32.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/07 | 2,990万円 | 65.0万円 | 10階 | 46.03㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 2,999万円 | 65.2万円 | 11階 | 46.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,099万円 | 67.3万円 | 11階 | 46.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,199万円 | 69.5万円 | 11階 | 46.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,480万円 | 53.9万円 | 10階 | 46.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 65.8万円 | 7階 | 55.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 60.4万円 | 10階 | 46.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 65.8万円 | 7階 | 45.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/02 | 3,299万円 | 71.7万円 | 11階 | 46.03㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 南砂キャピタルコータース 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅8分 | 2,680万円 | 58.2万円 | 46.03㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 新大橋永谷マンション 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 2,580万円 | 64.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 144戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 秀和清澄レジデンス 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 2,580万円 | 65.3万円 | 39.5㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 清澄ハイツ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,650万円 | 64.1万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1972年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 秀和亀戸天神橋レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.39㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 181戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/15 | 牡丹町住宅 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,200万円 | 61.3万円 | 52.23㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 126戸 | SRC |
| 2024/03/21 | アミ・クレスト 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅7分 | 3,030万円 | 60.6万円 | 50㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 秀和第3東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,180万円 | 61.2万円 | 52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 秀和第4東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 2,490万円 | 62.3万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 秀和東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅4分 | 2,980万円 | 62.1万円 | 48㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 151戸 | RC |
| 2025/05/27 | 木場サンハイツ 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅14分 | 3,830万円 | 69.6万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、江東区では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は江東区の平均と比較して1%割高です。